2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.000
32545 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine 2-Zimmerwohnung auf ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse nach Süd-/Westen und einem kleinen Gartenanteil von ca. 30 m².
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
großzügige Diele mit Tageslicht
überdachte Terrasse nach Südwesten (ca. 9 m²)
Außerdem:
zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden (mit Aufzug erreichbar)
1 Außen-Stellplatz (zzgl. 8.000,- EUR)
Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
gemeinschaftlicher, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder
Platz für Mülltonnen
Aufzug
Effizienzhaus 55 EE
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Malerarbeiten an den Decken inklusive
DEKRA-Abnahme
nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung
Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.

Kaufpreis pro m²: 4.000,00 €

Gesamtfläche: ca. 82 m²
Grundstücksfläche: ca. 653 m²

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Herz- und Diabeteszentrums und fußläufig zur Innenstadt sowie zum Aqua-Magica-Gelände besser kann man in Bad Oeynhausen kaum wohnen! Genießen Sie die vielzähligen Angebote einer Kurstadt in Bezug auf Naherholung, Kultur und guter Infrastruktur. Die Vorzüge dieser modernen, komfortablen Neubau-Wohnungen bieten eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer und rechtfertigen natürlich auch einen attraktiven Mietertrag für Kapitalanleger.

Anbieter-Objekt-ID: 0-3127