Haus zum Verkauf €330.000
86641 Bayern - Rain Lech

Freistehendes Einfamilienhaus, nett und solide, mit Terrasse, Garten, Dreifachgarage und großzügiger Hofeinfahrt in bester Wohnlage in Rain am Lech!

Grundstücksfläche 405 qm
Wohnfläche 111 qm
Gebäudenutzfläche lt. Energieausweis 171 qm
Garage 50 qm

Außenfassade frisch gemalert

Naturstein-Elektroheizung Eurotherm in allen Räumen
ohne Wartungskosten, ohne Verschleiß, lange Lebensdauer, keine Kaminkehrerkosten, nachhaltig
angenehmes Wärmeempfinden
neu installiert 2013

EG:
1 Küche mit 12 qm, Induktionsherd, Bosch-Kühlschrank und -Geschirrspüler
1 Speisekammer mit 2,5 qm
1 großes Wohn- und Esszimmer mit 25 qm, klassischer Parkettboden
1 Arbeitszimmer mit 11 qm
1 Badezimmer mit 3,5 qm, Dusche, Badewanne, Durchlauferhitzer, Handtuchheizung, komplett erneuert 2013
1 Toilette mit 1,5 qm, komplett erneuert in 2013

OG:
1 großes Schlafzimmer mit 15 qm + Ankleideraum mit 6 qm
1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer mit 11 qm
1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer mit 8,5 qm
1 Toilette mit 4 qm, Waschbecken und Handtuchheizung, komplett erneuert 2013

+ Flur, Gang, Treppe

zusätzliche Nutzflächen: Dachboden und Keller

Dreifachgarage mit 50 qm, drei Hebetore
auch als Werkstatt, Vorrats- und Abstellraum sowie als Fitness- und Partyraum nutzbar!

Ideal für Hobbytüftler, Bastler und Handwerker!!!

Solider Ziegelbau, Baujahr 1953

Energieausweis vom 26.08.19
Effizienzklasse H

Beste Wohnlage in Rain am Lech, der Blumenstadt an der Romantischen Straße!
grüne Umgebung
nah am Zentrum und der historischen Altstadt
nah am Bahnhof und allen wichtigen Geschäften!

Verfügbarkeit ab sofort!