4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590 140 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Kaulbachplatz

4500 €

frei werdend
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Zum 01.04.2023 können Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung beziehen, die durch Ihre Lage, Ruhe, gehobene Innenausstattung und Helligkeit besticht. Das Objekt verfügt über 4,5 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 4. Etage und erreichen die Wohnung in der 5. Etage über eine ausschließlich für die Wohnung vorgesehene Treppe. Besonders hervorzuheben ist das Haus im Haus Konzept. So handelt es sich bei der Wohnung um ein Haus über den Dächern von Nürnberg, da sich die Wohnfläche auf drei Stockwerke aufteilt.

In der 5. Etage befinden sich die großzügige Wohnküche, das Designerbad sowie das Schlafzimmer mit maßangefertigtem Einbauschrank.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in die 6. Etage, wo sich das helle ca. 45m² große Wohnzimmer mit Kaminofen befindet. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist der ca. 30m² große Wintergarten. Der Wintergarten lässt sich auf einer Seite vollständig öffnen, so dass dem einzigarten Burgblick nichts mehr im Wege steht. Über die Wendeltreppe im Wintergarten gelangen Sie über eine Brücke in das Gästezimmer, welches auch perfekt als Büro genutzt werden kann.

Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie sich gleich wohlfühlen und ankommen können. Desweiteren erspart Ihnen der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz im Hinterhof die Parkplatzsuche.

Ausstattung:
- Dachwintergarten
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- PKW Stellplatz
- Fahrradkeller
- Kaminofen
- Parkettboden
- Einbauschränke
- Bad mit Wanne

Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden (Möbel wie auf den Fotos abgebildet z. B. extra langes Swiss sense Boxspringbett, Sideboard von USM, Vitra Tisch sowie alle weiteren auf den Bildern abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände)

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Die Wohnung wird ab 01.04.2023 vermietet und kann gerne persönlich nach einem aussagekräftigem Bewerberschreiben besichtigt werden.

Kaulbachplatz
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nordstadt. Die vielen Restaurants, Kneipen, Cafes, Bars, zahlreichen Geschäfte, die Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Stadtteile Nürnbergs!
ca. 5 Minuten zu Fuß in die Altstadt, ca. 2. Minuten zur U-Bahn-Haltestelle. All diese Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre und gleichzeitig genießen absolute Ruhe in der Wohnung selbst.