2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900
# Objektbeschreibung
Die einladende Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsteillage von Bad Westernkotten.
Aufgrund der Wohnungsaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Eine schöne Loggia ist vorhanden. Von hier genießt man einen traumhaften Ausblick.
Von der Diele zweigen ab: das gepflegte Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer, die einladende Küche und auch das Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem top Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank.
Das moderne Badezimmer hat folgende Ausstattung: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen und eine helle Dusche.
Außerdem gut zu wissen: Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz. Die Wohnung kann nach Vereinbarung zur Eigennutzung oder im vermieteten Zustand übernommen werden.
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Melden Sie sich gerne bei uns!
# Ausstattung
... auf einen Blick:
• charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Schnitt
• circa 62 m² Wohnfläche
• sonnige Loggia
• Einbauküche mit Markengeräten
• modernes Duschbad
• geräumiges Wohn- und Esszimmer
• Außenstellplatz (3.900€) vor dem Haus
• praktischer Kellerraum inklusive
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.900,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Erwitte liegt südlich von Lippstadt und hat circa 16.000 Einwohner. Divers kategorisierte Ziele in der Umgebung sind im nachfolgenden Teil aufgelistet. Die Angaben zu den Entfernungen beziehen sich auf die Distanz von der Wohnung zum jeweiligen Ziel.
Freizeit & Erholung
• Schlossbad Erwitte in circa 2,5 km
• Energeticum (Beauty und Wellness) in circa 3,5 km
Bildung & Betreuung
• Grundschule fußläufig zu erreichen in circa 400 m
• Gesamtschule Lippstadt in circa 6 km
• Gymnasium in circa 7,4 km
Gesundheit
• Zahnarztpraxis fußläufig zu erreichen in circa 100 m
• Physiopraxis fußläufig zu erreichen in circa 200 m
• Hausarztpraxis fußläufig zu erreichen in circa 200 m
Einkaufen & Shopping
• REWE fußläufig zu erreichen in circa 200 m
• ALDI in circa 4 km
• Kaufland in circa 4 km
Nah- & Fernverkehr
• Autobahnauffahrt in circa 5,7 km
• HBF Lippstadt in circa 7 km
Sonstiges
• Geldautomat der Sparkasse Lippstadt fußläufig zu erreichen circa 200 m
• Kulturring Erwitte in circa 3,2 km
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge bitte per Kontaktformular anfragen. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Wir melden uns so bald wie möglich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-23
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 221416
