2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 48 m²
79100 Freiburg im Breisgau (Wiehre), Merzhauserstr. 76

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist nach Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und praktisch geschnitten, liegt abgewandt der Merzhauserstraße mit Blick und Balkon nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die gesamte Wohnung wurde in diesen Tagen frisch gestrichen. Die Käufer selbst können dann im Wohnzimmer und in der Küche einen neuen Bodenbelag aussuchen und verlegen lassen. Vorsorglich wurde der vorhandene Teppichboden bereits entfernt. Das Schlafzimmer ist bereits mit einem modernen Vinyl-Boden ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster, noch aus dem Baujahr, wartet auf Erneuerung durch die neuen Eigentümer.

Die Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz im Untergeschoss.

Bitte sehen Sie den Grundrissplan ein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für einen Einzeltermin zur Verfügung.

Merzhauserstr. 76
79100 Freiburg im Breisgau (Wiehre)

Das Objekt liegt im Stadtteil Wiehre, ca. 2 km südwestlich des Stadtzentrums (Bertoldsbrunnen). Bis zum Haupfbahnhof sind es ebenfalls nur 2 km. Die Straßenbahnlinie 3 (Zähringen-Vauban) verkehrt werktags in kurzen Zeitabständen. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen liegen in der Weddingenstraße und in der Peter-Thumb-Straße, nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Gegenüber des Hauses befinden sind schöne Einstiegmöglichkieten Richtung Lorettoberg zum Spazierengehen, Wandern und Joggen. Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.