Haus zum Verkauf €180.000
67705 Rheinland-Pfalz - Stelzenberg Pfalz

Direkt zuschlagen und Wohnträume verwirklichen: Freistehendes EFH mit schönem Garten in idyllischer Lage.

Besichtigung möglich ab 10. März 2023.

Verkauf momentan privat, keine Maklergebühren!

Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in Stelzenberg.

Das zweistöckige Haus wurde ca. 1900 erbaut und bietet etwa 100 qm Wohnfläche.

Das Grundstück/Garten bietet ca. 400 qm und ist auf drei Ebenen aufgegliedert.

Offene Balken verleihen den Räumlichkeiten einen unheimlich gemütlichen Charakter.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit offenem Essbereich, ein Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die sehr hochwertige Küche wurde erst im Februar 2023 neu eingebaut.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten.

Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer.

Weiterer Stauraum wird durch den Keller bereitgestellt, der sich in drei Räume aufgliedert.

Es wurde Ende 2021 und im Jahr 2022 vieles grundlegend erneuert.

Die drei Dachfenster wurden dabei erneuert, alle Innentüren des Hauses wurden erneuert.

Es wurde die Haustür und die Kellertür erneuert und auf einen modernen Stand gebracht.

Des Weiteren wurde der Hof vor dem Haus inklusive Mauer komplett erneuert.

Auch alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert.

Rechnungen sind alle vorhanden.

Es sind - wer das möchte - nur noch kleine Schönheitsreparaturen zu erledigen.

Ausstattung

+ Idyllischer Garten
+ toller Ausblick auf die umliegende Natur
+ Heizung (Gastherme) 2015 erneuert
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Kamin im Wohnzimmer

+ 2-3 PKW Stellplätze vor dem Haus
+ Stauraum in drei Kellerräumen
+ Naturnahe, familienfreundliche Wohnlage
+ Knapp 10 Fahrminuten bis Kaiserslautern


Die Immobilie befindet sich in Stelzenberg, einer Ortsgemeinde im Pfälzer Wald, die besonders Ruhesuchenden und Naturliebhabern angenehme Wohnbedingungen bietet, trotzdessen ist man auch in wenigen Minuten in Kaiserslautern.

Im Ort finden Sie einen Hofladen, sowie eine Gaststätte und einen Kindergarten.

Etwa 4 Fahrminuten entfernt liegt die nächste Apotheke und weitere Einkaufsangebote für die Versorgung des täglichen Bedarfs und eine Postfiliale.

Die Stadt Kaiserslautern liegt nur knapp zehn Fahrminuten entfernt.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine nur wenige hundert Meter entfernt liegende Bushaltestelle.