Neubau / Erstbezug in einem Dreifamilienhaus
Fertigstellung zum 01.05.2023
Kaltmiete 1.104 Euro + Nebenkosten 200 Euro = 1.304 Euro Warmmiete
Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE und trägt dazu bei, die Nebenkosten möglichst niedrig zu halten
Ausgestattet mit neuster Wärmepumpentechnik für Fußbodenheizung und Warmwasser
3 Schlafzimmer mit offenem Wohn-, Küchen- und Essbereich
Großer Vorratsraum / Abstellraum direkt an der Küche
Gäste - WC
Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Boden.- und Wandbelägen
Große bodengleiche Regendusche
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauptbad vorhanden
3 - fach Verglasung nach neustem Stand
Großer Balkon mit großformatigen Keramikbelag und Stromanschluss
Jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss, wodurch jeder Raum für Homeoffice genutzt werden kann.
Einen separaten Netzwerkverteilerschrank für einen Router befindet sich im Flur
Glasfaseranschluss im Haus ( geplant durch E-On ab ca. Herbst 2023)
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Wohnung ist im 1.OG
1 PKW - Stellplatz inklusive (ab ca. Sommer)
Stellplatz wird für Wallbox - Anschluss vorgerüstet
Ein kleiner Kellerbereich steht der Wohnung zur Verfügung
Waldalgesheim:
Im Ort befinden sich ein großer Supermarkt, Gastronomien, Bäckereien, eine Apotheke und ein Metzger.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die BAB A61 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Waldalgesheim verfügt über 2 Kindergärten sowie eine Grundschule, die sehr gut zu Fuß zu erreichen sind.