3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Jetzt oder nie! Machen Sie sich als Wohnungseigentümer selbständig. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses (Baujahr 1999) ist der perfekte Start. Die knapp 78 m² Wohnfläche sind zeitgemäß aufgeteilt. So erreichen Sie vom Flur alle Räume. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, von dem Sie in der warmen Jahreszeit eine idyllische Aussicht ins Grüne haben. Das Bad hat sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die täglich benötigten Sachen. Alles andere wird im großzügigen Kellerraum untergebracht. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung bereits freigestellt, so können Sie sich entscheiden: selber einziehen oder vermieten? Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrumsnahe und doch ruhige Lage!
Überzeugt? Dann rufen Sie uns an!
# Ausstattung
Machen Sie sich als Wohnungseigentümer selbstständig!
Gas-Zentralheizung (Fernwärme), Kunststofffenster, Laminat-/PVC und Fliesenböden. Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Spenge ist eine Kleinstadt und gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold. Die Autobahn A 30 verläuft nur wenige Kilometer nördlich der Stadt vorbei. Bis zu den Anschlussstellen Bruchmühlen oder Bünde sind es vom Stadtzentrum aus nur wenige Kilometer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, inklusive Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in ca. 5 Km Entfernung in Enger zu finden.
Das breit aufgestellte Freizeitangebot beinhaltet unter anderem ein Schwimmbad und ein Kino sowie genügend Flächen für ausgiebige Spaziergänge.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Fernwärme
Endenergiebedarf: 110,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.09.2016
Gültig bis: 2026-09-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7180
