3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Margarete-Steiff-Strasse 14, 60438 Frankfurt am Main - Kalbach

# Objektbeschreibung
Ihr Town House im Take5:
Das Atelier 5 aus Bern in der Schweiz konnte den
Wettstreit über dieseas Quartier und zwei weitere
Quartiere für sich entscheiden. Das Projekt wurde von
der Architektenkammer Hessen zur Teilnahme am Tag
der Architektur 2009 nominiert.
Über Ihren privaten Innenhof und eine Bankirai-
Terrasse gelangen Sie zum eigenen der beiden
Hauseingänge: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer
Essbereich mit Panoramafenster und einer weiteren
Bankirai-Terrasse mit Blick über den Bonifatiuspark.
Von dort haben Sie einen fantastischen Blick auf
Frankfurt's Skyline. Darüber hinaus befinden sich dort
eine hochwertige Einbauküche mit Siemens
Einbaugeräte: Kühl-, Gefriergerät, Spülmaschine,
Mikrowelle und Ein Gäste-WC
befindet sich ebenfalls im 2 OG.

Bequem, per Aufzug, über das Haupthaus erreichen Sie
Ihr Kellerabteil, den Waschraum und einen
Fahrradkeller. Der Stellplatz befindet sich in der
hauseigenen Tiefgarage, welcher ebenfalls über das
Haupthaus zu erreichen ist.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes exklusives Bad mit Badewanne
- Gäste WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Waschküche
- Separates Fahrradkeller
- Aufzug

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Frankfurt-Riedberg: Ein junger Stadtteil, aber schon ein
schönes Stück Frankfurt: der Riedberg. Alles da, alles
nah: das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten,
Apotheke, Bäcker, Cafés. Kindertagesstätten,
Grundschule, Gymnasium. Autobahnanschluss und zwei
U-Bahnlinien für kurze Wege in die Frankfurter City,
nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach
Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof.
Parkanlagen direkt vor der Tür laden zum Flanieren ein,
der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen
gleichsam in Sichtweite, und die Reitsportanlage -
Kautenhof-, ein Neun-Loch-Golfplatz und viele
Sportvereine bieten aktive Freizeitgestaltung. Kurz: Für
urbanen, modernen und mobilen Lebensstil von Single
bis Familie - willkommen am Riedberg!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Parkstellplatz kostet 50 € zzgl

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1500026.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2008
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 248674