3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Nürnberger Straße 8, 91154 Bayern - Roth

Attraktive Stadtwohnung Zentrum Roth (mobil 015788936012)
Einzige Wohnung in einem Wohn-/Geschäftshaus über zwei Etagen mit großer Dachterrasse und eigenem Hauseingang.
Vermietung nur an Singles oder Lebensgemeinschaften (Handwerker bevorzugt).
Das Objekt liegt in Roth. Die Bahnlinien R 61, R6 und S2 verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage sind fußläufig gut zu erreichen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt der Kreisstadt Roth. Zur Zeit wird der gewerbliche Teil an zwei Tagen der Woche als Schneiderei betrieben.
Der dahinterliegende, im Erd- und Obergeschoß befindliche Wohnraum wurde 2019 saniert und steht zum Bezug bereit. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusch/-Badewanne, Waschbecken, ein seperates WC mit Handwaschbecken, Windfang, Diele, Schlafzimmer, Spindeltreppe in das Obergeschoss, Einbauküche, einen großen Ess- und Wohnbereich mit Raumtrenner und eine sehr große Dachterrasse. Die Räumlichkeiten im OG sind klimatisiert.
Das Gebäude kann bei Auflösung des Ladenbereiches auch ganz als Wohngebäude genutzt werden. Eine gemeinsame Vermietung von Laden und Wohnraum ist ebenfalls denkbar.