Haus zum Verkauf €1.200.000
30519 Hannover - Döhren-Wülfel

**Objektbeschreibung:**

Dieses Objekt ist für Projektentwicklungen wg. des Grundstückes interessant. Lt. unserer Recherche wäre ein Neubau gemäß §34 BauGB möglich.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.200.000 Euro.

Eine Bebauung in zwei Bauabschnitten wäre denkbar - selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamtes.

Auf dem Grundstück befindet sich auf der linken Seite eine ca. 100 Jahre Ulme.

**Lage:**

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hannover. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Reinigungen und zwei Bibliotheken.

Sonstiges:

PROVISION: 5,95% vom notariellen Kaufpreis für den Käufer.

Ihre Vorteile bei uns:

\- Einzeltermine

\- ausreichend Zeit für jeden Interessenten

\- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken)

Wichtig! Bei Besichtigungen dürfen max. 2 Personen unter Beachtung der aktuellen Hygienevorschriften erscheinen.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank.

Unsere Geschäftszeiten:

Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und

baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und

Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig - als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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