4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
4 ½ Zimmer + Küche + Bad + Gäste WC. Frei ab April.
109 qm Wohnfläche (die Grundfläche ist etwas größer).
EBK/Küche möbliert. Wintergarten auf ehem. Balkon. Große Dachgaube.
Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Gäste-WC separat.
Ruhige Lage in Sackgasse, Ortsrand. 97944 Ort Unterschüpf.
Kaltmiete 650 € + NK.
Zusätzlich: Hoffläche 60 qm mit Nebengebäude (zwei Räume), 25 €.
Doppelgarage oder Garagenplatz kann ab ca. Aug. angemietet werden.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem „frisch renovierten Zustand“. Wandfarbe Weiß.
In der Wohnung sollte nicht geraucht werden (Wintergarten ist ausgenommen).
Freistehendes Haus mit Talblick, Grundstück 1.000 qm. Ruhige Lage an Ortsrand.
Kein Durchgangsverkehr, Sackgasse mit großer Wendeplatte.
Mieter: UG 2 Personen. EG 1 Person. (Vermieter wohnt nicht vor Ort).
Zusätzlich: Hoffläche 60 qm mit Nebengebäude, bestehend aus zwei Räumen, 25 €.
Ideal als Hobby-/Werkräume. Unterstellen von Fahrrädern, Motorrad etc.
Es sind zwei Doppelgaragen vorhanden. Ab ca. August wird eine frei werden.
Ideal für Campermobil (Rolltor Höhe 2,70 m/Breite 2,45 m. Länge 5,55 m).
Auch ein großer Hobby-/Werkraum (unterhalb der Garage) wird ab ca. August frei werden.
Sonstiges zur DG-Wohnung:
Keinerlei Vertragsbindung für Strom, Müll, TV/Tel./Internet. Dieses regeln die Mieter selbst.
(Kabelanschluss ist vorhanden). Große Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Nebenkosten sind abhängig von z.B. Personenzahl, Verbrauch, Heizverhalten etc.
(Die restliche Betriebszeit des Kachelofens ist ungewiss, kein Anspruch auf Ersatz).
Küchenmöbel sind unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Elektrogeräte Bj. 2019 können vom Vormieter übernommen werden.
Kaution 3 Kaltmieten sowie Staffelmietvereinbarung aufgrund jährlicher Inflation.
Für Garten/Rasen sowie Reinigung/Winterdienst sind die Mieter zuständig.
Langfristig zu vermieten, an solvente Mieter mit festem Einkommen. Prinzipiell gebeten wird um:
Mieterselbstauskunft, Schufa sowie Beschäftigungs-/Einkommensnachweis.
Energieausweis: Endenergiebedarf 173 kwh/(qm*a), Baujahr 1982. Gaszentralheizung.
Unterschüpf ist ein Weinort, für den täglichen Bedarf sind z.B. Bäcker,
Metzger mit Gaststätte, Friseur, Kindergarten vorhanden.
Bei Fragen, Besichtigungswunsch etc. nicht schüchtern sein, 0 93 43 / 61 31 109 mit AB.
Entfernungen ca.:
MGH Würth 7 km, MGH Caritas 9 km, Königshofen 6 km, Lauda 8 km,
TBB 17 km, Assamstadt 12 km, Boxberg 6 km.
Stand 07. Feb. 2023
