Haus zu vermieten €990
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Schwarzenfeld bietet modernes und geräumiges Wohnen in idealer Lage. Erbaut im Jahr 2006, erstrahlt es in neuem Glanz und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihre Wohnqualität erhöhen.
Der Garten und ein Carport sowie ein Stellplatz im Freien sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.
Im Erdgeschoss finden Sie alle Zimmer barrierefrei vor, darunter ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Terrasse.
Der großzügige und helle Wohnbereich bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss ist die Möglichkeit vorhanden, einen Kaminofen zu installieren. Dieser kann durch seine Wärme und Gemütlichkeit ein angenehmes Raumklima erzeugen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit vorhandenem Küchenanschluss.
Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Obergeschoss separat zu nutzen, was vor allem für Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten interessant ist.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus in Schwarzenfeld ist mit folgenden Ausstattungsmerkmalen ausgestattet:
• Barrierefreie Unterkunft
• Garten mit Carport und Stellplatz
• Erdgeschoss mit allen Zimmern barrierefrei
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit Einbauküche
• Schlafzimmer mit Ankleide
• Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern
• Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Großes Wohn-Esszimmer im Obergeschoss mit Küchenanschluss
• Möglichkeit für Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeit
• Alarmanlage
• Lagerraum für Gartengeräte usw.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
Grundstücksfläche: ca. 563 m²
Vermietbare Fläche: ca. 122 m²
# Lagebeschreibung
Der Markt Schwarzenfeld liegt zwischen Weiden und Schwandorf. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt die A93 Regensburg-Weiden so erreichen Sie die größeren Städte wie Regensburg in ca. 30 Minuten, Nürnberg in 60 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
Banken, Kindergarten und Schule sind Fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atasremax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/7178
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 67.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2372-05438
