2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.415
60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

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Objektanschrift:

Walter-Hesselbach-Straße 54
60389 Frankfurt am Main
(Nordend-West)
Deutschland

Objektbeschreibung:

Junges Wohnen

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und zum Hof gerichtet. Für weiteren Stauraum dient der eigener separate Kellerraum.
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 2 Jahren. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete inklusiv. Außerdem enthalten die Nebenkosten bereits den Wohnungsstrom.

Lage: Frankfurt Nordend Ost

Das Frankfurter Nordend bilden zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach Lage heißen sie Nordend-West und Nordend-Ost. Die Grenze zwischen den Stadtteilen bildet die Friedberger Landstraße. Es gilt als Stadtteil mit bürgerlichen und gehobenen Einwohnern.
Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost–West-Richtung werden sowohl das Nordend-West als auch das Nordend-Ost vom Alleenring erschlossen. In Nord–Süd-Richtung verlaufen gleich drei wichtige Ausfallstraßen: Die westlichste ist die Eschersheimer Landstraße in Richtung Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe. Dann folgen die Eckenheimer Landstraße am Hauptfriedhof und die Friedberger Landstraße, die Teil der Bundesstraße 3 ist.
Das Nordend hat die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste (U1/U2/U3/U8, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn. Sie liegt auf der Friedberger Landstraße; die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Die Nahversorgung kann als hervorragend gelten. Handel und Einzelhandel, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Alles da
+ separater, eigener Kelleraum
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ moderne Architektur mit wertiger Material- und Farbauswahl
+ Tiefgarage / Außenstellplätze mit Zugang zum Haus
+ Personenaufzug
+ Fernbedienung für Tiefgaragentor
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage mit Video-Funktion
+ KfW-55 Energieeffizienz
+ Zuwege mit Ökopflaster
+ begrünte Außenanlage
+ Dachbegrünung
+ alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Ganzglas-Duschwände
+ barrierearme Duschen
+ Wohnungen mit Abstellraum und Waschmaschinen-Anschluß
+ Fahrradkeller
+ Wärmedämmfassade