4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
48565 Nordrhein-Westfalen - Steinfurt

# Objektbeschreibung
In einem im Jahr 1973 massiv erstellten, unterkellerten 16-Parteienhaus auf einem 1.717 qm großen Grundstück - mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und Auto), Nähe zum Einkauf, zu Kindergärten und der Natur - erwerben Sie jetzt diese gut aufgeteilte, bereits beziehbare, im Erdgeschoss gelegene und ca. 91 m² große Eigentumswohnung mit vier Zimmern.
Die hellen Räume und ein zentraler Flur ermöglichen Ihnen oder Ihrem Mieter ein besonderes Wohnerlebnis.
Neben den drei Zimmern ist insbesondere das ca. 26 m² große Wohnzimmer sehr geräumig. Eine Terrasse gehört zum Angebot.
Diverse Renovierungen sind bereits erfolgt:
U.a. wurden Fenster, Böden, Heizkörper und das Bad erneuert.
Das Mehrfamilienhaus wird gut verwaltet.
Informieren Sie sich jetzt über alle Details zu diesem Wohnraumangebot.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 144,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Gültig bis: 2028-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973

Anbieter-Objekt-ID: 10406-G