2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Henschelstr., 47229 Duisburg - Friemersheim

Erstbezug nach Renovierung ab dem 01.03.2023!

Interessiert?

Dann bitte alle Unterlagen zu senden

- Gehaltsnachweise (letzte 3 Abrechnungen)
- Schufa-Auskunft
- Personalausweis beide Seiten (Aller Mieter)
- Kautionsnachweis (Guthabennachweis)
- Vermieterauskunft letzter Vermieter
_________________________________________________________


Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im1 Etage und bietet eine schöne Atmosphäre mit den offen gestalteten Raumhöhen.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine neue Küche mit sonniger Essecke, die gerne als Homeoffice genutzt werden kann.

Die Wohnräume werden mit neuem hochwertigen Laminat ausgelegt.

Eine neue, kleine und moderne Küche ist eingebaut und ist in der Miete enthalten.

Die Wohnung ist durch schöne große Fensterflächen, den frisch gestrichenen Wänden und dem hellen Laminat (Eiche-Optik) sehr hell.


Ein Stellplatz steht auf Wunsch für nur 45€ im Monat ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über:

- ein renoviertes Bad
- renovierte Böden und Wände
- neue Einbauküche
- großer heller Wohnbereich (oder alternativ 2 Schlafzimmer)
- hochwertiger Laminatboden

Lage

Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand der Stadt Duisburg. Das Zentrum Friemersheim ist in etwa 6 min. mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung zur Schnellstraße ist auch weniger als 5 min. mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150m entfernt. Der Rhein und grüne Spazierwege sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptstadt Düsseldorf ist in 29 min. mit dem Auto erreichbar und alles was den Alltag angeht wie Supermärkte, Friseure etc. sind auch in weniger als 10 min. mit dem Auto erreichbar.

Die Gegend ist ruhig und ist nach dem Feierabend perfekt zum entspannen ohne den ganzen lauten Stadtverkehr und der weg zur Autobahn ist meisten frei und entspannt.

Das Ruhrgebiet bietet viele Wanderwege, Naturorte für die Freizeit und ist eine grüne alternative zum typischen Großstädten. Wer trotzdem mal Bars und Restaurant besuchen will kann nach einer kurzen Autofahrt viele Orte erreichen.

Geeignet für
- für Single / Paare
- eine WG
- Pendler


Möbel: Die Wohnung ist möbliert und der alten Mieter würde sich freuen wenn diese mit einem Abschlag oder einer Monatsrate abgenommen werden. Für Sie der Vorteil, sie können direkt einziehen und sparen sich viel Geld und Zeit.