Haus zum Verkauf €275.000
Im Dreischlag 26, 45307 Essen - Essen-Kray

Dieses kleine, schmucke Reihenendhaus in Massivbauweise Baujahr 1956 mit Betondecken präsentiert sich auf 2Ebenen mit ca. 74qm Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 420qm.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche und das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein älteres Tageslichtbad mit Wanne.
Das Dach ist isoliert und der Dachboden (keine Stehhöhe) ist durch eine Auszugstreppe erreichbar.
Das Haus ist trocken und voll unterkellert. Im Keller ist die Zentralheizung ( Öl mit Stahltank) untergebracht. Außerdem steht ein Abstellraum und ein Wasch-und Trockenraum mit Dusche zur Verfügung. Ebenso führt ein Ausgang vom Keller in den Garten.

Durch die ruhige Lage mit netten Nachbarn in einer privaten Sackgasse und einem eigenem großen Stellplatz und auch Garten können sich hier Erholungssuchende , Hobbygärtner oder Spielwiesenfreunde wohlfühlen.
Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und wäre sofort beziehbar. Mit gezielten Renovierungsarbeiten (Förderfähig) könnte man in kurzer Zeit aus dieser Immobilie viel Potenzial herausholen. Mit etwas handwerklichem Geschick neuen Ideen und eventuell durch einen Wintergarten könnte die Wohnfläche noch vergrößert werden.
Bei weiterführendem Interesse nach Ihrer Außenbesichtigung und Einschätzung der Lage kann gerne ein Termin für eine Innenbesichtigung vereinbart werden. Bei Fragen stehen wir gerne per Email zur Verfügung.