2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 58 m²
67134 Birkenheide, Hermann Löns Str. 2b

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich zentral in Birkenheide m 2..OG eines gepflegten und in einer geschätzten Wohnlage gelegenen Sechsfamilienhauses, befindet sich eine reizende 2-Zimmerwohnung, die wir Ihnen gerne zum Kauf anbieten.

Über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie die zu verkaufende Einheit. Es erwarten Sie helle Wohnräume, die durch eine optimale Raumaufteilung ergänzt werden.

Die Wohnung unterteilt sich in eine helle Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, mit schöner Aussicht,
Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum verschafft weitere Abstellmöglichkeiten. Neben dem steht Ihnen der allgemein zugängliche Trockenraum jederzeit zur Nutzung bereit.


Aufteilung:

Flurbereich,
Abstellkammer,
Küche,
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne,
Kellerraum
Stellplatz
Balkon
Der Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Einbauküche.
Das Haus wurde 2018 neu gestrichen.
Die Dachfenster wurden 2022 neu eingebaut.

Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das Exposé mit weiteren Angaben und Grundrissplänen an.
Wir freuen uns auf Sie!



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Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Rödler Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.


Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Pfalz Kreis Immobilien Rödler und erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu-gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Lassen Sie sich diese Immobilie bevorzugter Wohnlage nicht entgehen!

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Eine Besichtigung ist nach Absrache möglich
Rödler Immobilien
Zu den Sechs Eigen 1
67245 Lambsheim
0621-663717
0152 29 59 94 76
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Nach Vereinbarung

Hermann Löns Str. 2b
67134 Birkenheide

In angenehmer Wohnlage von Birkenheide liegt dieses Objekt in einem überschaubaren und angenehmen Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Birkenheide bzw. Maxdorf vorhanden. Durch die sehr gute Anbindung sind die Ballungsräume Mannheim/Ludwigshafen oder auch Bad Dürkheim schnell zu erreichen.