Objekt: Die gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 befindet sich in einem 8 Parteien Haus. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad bietet eine ordentliche Ausstattung mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Praktisch ist auch der an der großzügigen Wohnküche angrenzende Abstellraum. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Alle Isolierglas-Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die nötige Energieversorgung. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, der jede Menge Stauraum bietet, weitere Gemeinschaftsräume für Waschmaschine und Fahrräder stehen zur Verfügung. Auch für Ihr Auto ist bestens vorgesorgt, ein Tiefgaragen Einzelstellplatz gehört zur Wohnung Ausstattung: gepflegte Gesamtanlage abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz Isolierglas-Holzfenster Laminatböden Hausmeisterservice Gas Zentralheizung gemauerter Kellerraum gefliestes Bad mit Wanne und Dusche Gäste-WC großzügige Wohnküche Balkon Lage: In Roth erwartet Sie eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Neben der Grund - und der Hauptschule gibt es eine Realschule und ein Gymnasium. Ärzte, Apotheke sowie der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Roth mit ihren 25.000 Einwohnern liegt ca. 25 km südlich von Nürnberg an der Bahnstrecke Nürnberg - Augsburg. Ein S-Bahn Anschluss steht seit 2001 zur Verfügung und bietet Anschluss an die ICE Verbindungen ab Nürnberg. Zur Autobahnanschlussstelle der A 9 sind es ca. 15 km, über die inzwischen gut ausgebaute B 2 ist Nürnberg ebenfalls gut zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet das fränkische Seenland jede Menge Möglichkeiten. Kalt 600 Tiefgarage 30 NK 200