5-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
70190 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Etagenwohnung.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Etagenheizung und Wärmedämmung ausgestattet.

Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird im Mieterwechsel ausgeführt.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch Ihre einfache, aber klare Raumaufteilung. Vom offenen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Wohnräume. Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entspannen oder den Abend mit Freunden/der Familie ausklingen zu lassen. Fernsehen können Sie dabei gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.

Die Einbauküche ist inklusive und mit einem Herd mit Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühl-/Gefrierschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und gerade in den Sommermonaten einen idyllischen und ruhigen Ort zum Entspannen bietet.

Insgesamt bietet die Wohnung für Singles, Paare sowie Familien optimale Voraussetzungen, zentral und dennoch ruhig zu wohnen.

# Ausstattung
Highlights auf einen Blick:

- Holzboden
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Alufenster mit teilweise manuellen Rollläden
- Raum auf dem Dachboden
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Vereinbarung einer Staffelmiete

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Gesamtfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Zuhause in Stuttgart-Ost

Stuttgart-Ost bietet rund 50.000 Einwohnern ein Zuhause und grenzt direkt an das Stadtzentrum Stuttgart-Mitte. Die herrschaftlichen Gebäude im Viertel erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden.

Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt in der Schönbühlstraße. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannten auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.

Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Schlosspark oder genießen die Aussicht von der Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder eine Kugel Eis im Eispinguin am Eugensplatz.

Abends zieht es Sie ins Stuttgarter Ballett oder eines der gemütlichen Restaurants wie das Ristorante da Luisa oder den Buschpiloten. Ihre Freunde treffen Sie in einer der urigen Kneipen oder urbanen Bars direkt im Viertel oder am Stadtstrand Stuttgart.

Zum Shoppen flanieren Sie bequem zu Fuß auf die Königsstraße oder ins Milaneo. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Tennisclub aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch die Parkanlage Villa Berg.

Solange Ihre Kinder noch klein sind besuchen Sie eine der KiTas und Grundschulen direkt im Ort, später haben sie die Auswahl zwischen zahlreichen staatlichen und privaten weiterführenden Schulen.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Gymnasium 0,3 km
Flughafen 15,5 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 15,4 km
U/S Bahn 0,3 km
Bus 0,1 km
Zentrum 1,7 km

# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung.

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WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Haustiere
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

# Energie
Baujahr: 1980

Anbieter-Objekt-ID: 2578