2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Objektbeschreibung:
Die geräumige 72qm große 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem stillvoll sanierten
Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss in der Erich-Mühsam-Straße 35 in Chemnitz. Sie verfügt über große, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen bzw. Laminatboden und zentraler Gasheizung. In der großzügig geschnittenen Wohnung befinden sich zwei praktische Abstellräume.
Vom Flur gelangt man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer (siehe Grundriss).
Der auf der Sonnenseite liegende Balkon ist bequem über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Bad (mit Fenster) verfügt über eine großzügige Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
DSL und Kabelanschluss sind vorhanden.
Im Keller des Hauses befinden sich ein wohnungszugehöriges Kellerabteil und ein Fahrradkeller. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz.
Eine Einbauküche ist nach Absprache gegen eine monatliche Miete (35 Euro) möglich. Derzeit ist noch keine Einbauküche verbaut.
Raumaufteilung:
- schönes geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und großen Fenstern
- helles Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern
- Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Küche mit Fenster, Zugang zu einem Abstellraum
- Flur mit Oberlicht und Zugang zu allen Wohnräumen und einen zweiten Abstellraum
Lagebeschreibung:
Der Kaßberg ist mit fast 17.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu den zahlreichen prominenten Bauten auf dem Kaßberg zählen: die ehemalige Kaiserliche Oberpostdirektion, das Andre-Gymnasium, die Villen und Stadthäuser an Reichsstraße, Kanzlerstraße und Weststraße und die abwechslungsreichen Jugendstil- und Gründerzeitbauten der Agricolastraße und der Franz-Mehring-Straße. Auf dem Kaßberg gibt es zahlreiche kleine Cafes, Restaurants, Buchhandlungen, Naturkostläden und weitere Einkaufmöglichkeiten.
Der Kaßberg ist durch diverse Buslinien und die Stadtbahn gut erschlossen. Wenige Fußminuten entfernt befinden sich Parkanlagen wie der Küchwaldpark und der Crimmitschauer Wald.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
