frei ab 2024
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Kreuzbergstraße in 97080 Würzburg-Oberdürrbach
In direkter Nachbarschaft zur Kreuzbergstraße erstrecken sich weitläufige Waldflächen Richtung Veitshöchheim und zwischen Schafhof und dem Flugplatz am Schenkenturm. Nahegelegen sind das idyllische Mainufer, der malerische Altort mit seinem reichhaltigen gastronomischen Angebot und das Geisbergbad in Veitshöchheim.
In Oberdürrbach selbst steht ein kleiner tegut-Laden mit Post und kleinem Café, der in 200 m Entfernung bequem fußläufig zu erreichen ist, zur Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten (Main-Center, Lidl, dm-Drogeriemarkt, Norma etc.) finden sich in Veitshöchheim und sind mit dem Pkw in nur 5 Minuten erreichbar. Ebenfalls schnell ist man in Unterdürrbach, wo weitere Märkte (Media-Markt, Aldi, Rewe etc.), Bäckerei/Café, Apotheke etc. zur Verfügung stehen.
Die Uni-Kliniken in Grombühl und der Hauptbahnhof sind mit dem Pkw nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Busanbindung an die Innenstadt. Die Haltestelle der Linie 13 am Schafhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auf einem ca. 880 m² großen und ebenen Grundstück verkaufen wir sechs Eigentumswohnungen (2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 74,82 m² bis 107,61 m²). Alle Wohnungen haben einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Ausstattung für Bodenbeläge, Fliesen und Türen kann selbst gewählt werden. Das Haus verfügt über eine moderne energiesparende Heiztechnologie (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und wird im Effizienzstandard KfW40EE errichtet. Das Gebäude erhält eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für jede Wohnung steht ein offener Pkw-Stellplatz zur Verfügung (Kaufpreis: 9.500 Euro).
2-ZW mit Terrasse in Oberdürrbach, Neubau-Erstbezug
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche/WC
+ Fliesen- und Designböden
+ Fußbodenheizung
+ Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
+ Neubau-Erstbezug
WOHNUNG 1 im EG
3-ZW - 99,57 m² Wohnfläche - Terrasse - 502.800 € + Pkw-Stellplatz 9.500 €
WOHNUNG 2 im EG
3-ZW - 99,66 m² Wohnfläche - Terrasse - 502.300 € + Pkw-Stellplatz 9.500 €
WOHNUNG 3 im 1. OG
3-ZW - 98,19 m² Wohnfläche - Balkon - 495.900 € + Pkw-Stellplatz 9.500 €
WOHNUNG 4 im 1. OG
3-ZW - 107,61 m² Wohnfläche - Balkon - 543.400 € + Pkw-Stellplatz 9.500 €
WOHNUNG 6 im 1. OG
2-ZW - 74,82 m² Wohnfläche - Balkon - 377.800 € + Pkw-Stellplatz 9.500 €
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch unter 0931 53442 zur Verfügung.
Kreuzbergstraße
97080 Würzburg (Oberdürrbach)