3-Zimmer Wohnung zu vermieten €503
Zobtenstr. 4, 38124 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Auf 61 qm Wohnfläche befindet sich Ihr neues Reich im zweiten Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Braunschweig Melverode. Die Grünflächen vor und hinter dem Haus können von Ihnen und Ihren zukünftigen Nachbarn gemeinsam genutzt werden. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung. Für das Drumherum ist gesorgt, sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister ausgeführt. Zum Abstellen Ihres PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten.
Der Boden Ihres schicken Zuhauses ist mit hellem PVC ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sehr modern wird's auch im Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über weiße Fliesen und eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie am weißen Fliesenspiegel der Küche. Hier können Sie auch Ihre eigene Einbauküche unterbringen. Zum Entspannen in der Nachmittagssonne ist Ihr kleiner aber feiner Balkon vom Wohnzimmer aus erreichbar. Neben einer kleinen Abstellkammer in der Wohnung, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.03.23

# Lagebeschreibung
Melverode, im Süden Braunschweigs gelegen bietet neben einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung, welche kurze Wege ins Stadtzentrum ermöglicht auch viel Erholungswert. Mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet Südsee wird hier auch über kurze Wege eine aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Der nahe Verkehrsanschluss an die Autobahn A 395, die Straßenbahnen 2 und 5 sowie ein gut ausgebautes Radwegnetz sind weitere wichtige Standortvorteile.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-06
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1453910005