2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
• 1.DG, Wohnung Nr. 5, 2 Zimmerwohnung mit ca. 42,81 m² Wohnfläche
(leerstehend) Hier besteht eine Ausbaumöglichkeit auf ca. 61,57 qm
Diese 2 Zimmer Wohnung kann in eine 3 Zimmer Maisonettewohnung
ausgebaut werden
• 1.DG, Wohnung Nr. 6, 3 Zimmerwohnung mit ca. 52,53 m² Wohnfläche
(vermietet) Hier besteht eine Ausbaumöglichkeit aus ca. 78,39 qm.
Diese Wohnung kann ebenso auf eine 3 Zimmer Maisonettewohnung
ausgebaut werden.
Die zwei Wohnungen befinden sich im 2 Obergeschoss eines
Denkmalgeschützen Objektes.
Die Genehmigungen einer Ausbauoption sind bereits genehmigt und
liegen uns vor.
- keine Hausverwaltung (wir werden eine Hausverwaltung nach dem
Verkauf der zwei Einheiten einfügen)
- Gas Zentralheizung (ca. 2010)
- Wasserleitungen (ca. 2010)
- Baujahr ca. 1900
- Denkmalschutz
- Das Objekt ist Sanierungsbedürftig (Treppenhaus, Außenfassade)
(kann mit der Zustimmung der anderen Parteien saniert werden)
- die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand
- Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Lage:
- zentral gelegen in Sulzbach an der Murr
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß
erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar
