Haus zu vermieten €950
56751 Rheinland-Pfalz - Polch

# Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne und neuwertige Mietobjekt ist wirklich ein besonderes Highlight.
In einem ruhigen Wohngebiet, ausgestattet mit Garage und Garten bietet es beste Voraussetzungen für ein schönes Zuhause.

Die Naturholzbalken im Wohnraum vermitteln Behaglichkeit und der Grundriss sorgt für eine ansprechende Raumaufteilung.

Das Haus wurde in Massivbauweise ohne Keller errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein kombinierter Hauswirts-/ Vorrats-/ Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein wunderschön heller Küchen-/ Ess-/ Wohnbereich mit 2 Ausgängen zur Terrasse.

Das Obergeschoss ist unterteilt in Flur, Badezimmer, sowie 3 Schlafzimmer.

Haustierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Zusätzlich zur Miete und den Nebenkosten müssen die Mieter eigeninitiativ Verträge mit Strom- und Erdgasversorgern abschließen.
Eine Kautionszahlung von 3 Kaltmieten ist erforderlich

# Ausstattung
Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Laminat.
Die Kunststoff-Fenster sind doppelt isolierverglast.

Beheizt wird das Haus mit einer Erdgas-Zentralheizung

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche und Whirlpool-Badewanne ausgestattet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 MM

Grundstücksfläche: ca. 513 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Polch ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz und gehört zur Verbandsgemeinde Maifeld an. Durch den guten Autobahnanschluss an die A48 ist die Stadt für Pendler nach Koblenz sehr beliebt.
Die Stadt Polch bietet aufgrund ihrer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur eine hervorragende Versorgung mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Näheres unter www. polch.de
Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines Neubaugebiets.

# Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas-Zentralheizung

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11278#sQytCG