Haus zu vermieten €1.850
Kohlerhecke 19, 91564 Bayern - Neuendettelsau

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, gemütlichen, ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Haus in Neuendettelsau?
Dann lesen Sie gerne weiter, denn ab 01.03.2023 kann die Neubau-Doppelhaushälfte in der Kohlerhecke 19 in Neuendettelsau angemietet werden!

Die Wohnfläche verteilt sich über 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gästezimmer mit Dusche.

Für kurze Wege sorgt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Reichlich Abstellfläche finden Sie im Kellergeschoss.
Außerdem finden Sie ebenso einen Hobbyraum im Kellergeschoss, welcher beheizt ist.

Die Ausrichtung nach Südwesten der Doppelhaushälfte bietet eine optimale Belichtung der Räumlichkeiten sowie eine tolle Nutzung der Terrasse im Sommer.

Durch die Massivbauweise des Daches sowie den angebrachten Vollwärmeschutz an den Fassaden erreichen wir einen winterlichen Wärmeschutz und einen sommerlichen Hitzeschutz.

Der Außenstellplatz ist in der Kaltmiete in Höhe von 1.850,00 € bereits enthalten.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden.

Das Gebäude befindet sich aktuell in Fertigstellung.

Die entstehenden Betriebskosten werden von den Mietern direkt an die Versorgungsunternehmen bezahlt.

Die Gemeinde Neuendettelsau, mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern, ist als Unterzentrum eingestuft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen zahlreicher Ausbildungs- und Fachrichtungen sind vorhanden. Darüber hinaus verfügt Neuendettelsau über eine hervorragende medizinische Versorgung durch das Krankenhaus, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Alten- und Pflegeheime. Wichtigstes Unternehmen in Neuendettelsau ist die Diakoneo Neuendettelsau.

Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die Autobahn-ausfahrt „Neuendettelsau“ der BAB 6 als auch der Anschluss an die B14 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die bestehende Bahnlinie Windsbach-Neuendettelsau-Wicklesgreuth erfolgt eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs.