2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Lipper Hellweg 31, 33604 Bielefeld - Mitte

Zum Verkauf steht eine kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit 62 m² Wohnfläche in Bielefeld Mitte.

Die Wohnung befindet sich am Rande des Wohnparks Sieker in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Bielefelder Wald.

- neues modernes Badezimmer
- hochwertige Fliesen, Keramik und Armaturen
- bodentiefe „Walk-in“ Dusche mit Glas
- neue Wasserleitungen
- neue Steckdosen
- offener moderner Wohn-Ess-Küchenbereich
- neue Fenster und neue Haustür
- Wände weiß
- heller Bodenbelag mit weißem Sockel
- hochwertige weiße Innentüren
- eigener Stellplatz (Schranke)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Kellerräume für Fahrräder usw.

Lage:
Lipper Hellweg 31, 33604 Bielefeld Mitte
1 OG mit Fahrstuhl

Das Hausgeld beträgt 275,00 €. Davon entfallen 67,67 € auf Enthaltungsrücklagen (also nicht umlagefähig auf Mieter)

Für Kapitalanleger: In dieser Lage, mit dieser Ausstattung lässt dich eine Miete in Höhe von etwa 10 €/qm + Stellplatz realisieren.

Damit erwirtschaften Sie eine NETTO-Mietrendite von mindestens 5,52%

Das neuste Protokoll der Eigentümerversammlung liegt vor. Es sind keine großen Investitionen geplant, sodass es bei dem Hausgeld bleibt.

Besichtigungen sind täglich ab 17:00 Uhr nach Absprache möglich. Schauen Sie sich gerne vorab die Lage an und melden Sie sich.

Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision.

Bei Fragen gerne direkt hier oder per WhatsApp melden 0162 4178730

Aufgrund der großen Anzahl an Interessenten möchte ich bitten, von Makleranfragen abzusehen. Diese werden nicht beantwortet.