2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Marienstraße 24, 33098 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

# Objektbeschreibung
**Marienstr. 24, 4. OG, Whg. 14, 33098 Paderborn**

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Paderborn und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, ein Gäste-WC, eine Diele, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Abstellraum auf der Dachterrasse. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist.

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Maler- und Tapezierarbeiten sind Sache des Mieters. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.

**Tierhaltung ist nicht erwünscht. **

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
In Paderborn findet man ein vielfältiges Angebot zur Freizeitbeschäftigung, an Erholungsmöglichkeiten sowie an kulturellen Veranstaltungen.

Dieses Objekt entsteht nur wenige Gehminuten entfernt vom historischen Stadtkern und seiner einladenden Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Geschäften und einem großen Angebot an Ärzten.
Die grüne Lunge Paderborns, das Paderquellgebiet mit seinen ca. 200 Quellen, grenzt direkt an das Gebäude zur Kleppergasse und lädt zum Verweilen ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 27.09.2018
Gültig bis: 26.04.2025 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-5754