3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
Objektbeschreibung
Diese ansprechende & gepflegte Wohnung steht zum 01.02.2023 zum Verkauf. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1976 befindet, per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz plus Garage für ihr Auto.
Vermietung
Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Damit der Verkauf und die Besichtigungen reibungslos funktionieren wurde sie nicht weitervermietet.
Bei Vermietung wäre eine Netto-Kaltmiete i.H.v. 432€ monatlich möglich!(5184 € jährlich möglich)
Lage
Das Objekt liegt in Breddin. Die Bahnlinie RE2 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei. Eine Postannahmestelle ist ebenso in der Nähe gelegen. Diverse Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
-wartungsarme Elektroheizung, niedrig im Verbrauch durch Automatik mit Außenfühler---ca. 85 € mtl. bei dem bisherigen Eigentümer!
-Leitungen Elektro/Wasser/Abwasser 2006 saniert
-Außenwände 36cm stark
Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer & Verkäufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
