3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Diese von uns zu vermittelnde Kapitalanlage spricht absolut für sich!
Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus und wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet.
Die 66m² der Wohnung verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer, wobei die Raumaufteilung optimal gelöst wurde.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Dachbodenraum, die zusammen nochmals gut 55m² Abstellmöglichkeiten bieten.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus ausreichend.
Die Wohnung ist derzeitig an eine junge Familie vermietet, die sich dort sehr wohl fühlt.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 190,-€, wovon ca. 100,-€ umlagefähig sind.
Rundum eine Kapitalanlage, die es sich lohnt zu besichtigen ! Kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Informationen !
# Ausstattung
- langfristig vermietet
- 5% Rendite mit Steigerungspotenzial
- ruhige Wohngegend
- 190,-€ Hausgeld
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 55 m²
# Lagebeschreibung
Hohenlockstedt ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein mit ca. 6000 Einwohnern. Im Westen quert der Fluss Rantzau das Gemeindegebiet.
Durch die Nähe zu Itzehoe (wenige Autominuten) gibt es eine gute Anbindung über die A23 nach Hamburg. Bei Bedarf kann auch die Regionalbahn genutzt werden. Zudem verläuft die B206 durch das Gemeindegebiet, die eine gute Anbindung nach Bad Bramstedt bietet.
Im Ort selbst gibt es unter anderem eine Kita, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und diverse Freizeitaktivitäten.
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger und beschaulicher Lage.
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# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-10-29
Anbieter-Objekt-ID: 0319147
