Haus zum Verkauf €365.000
# Objektbeschreibung
Projektierter NEUBAU von zwei Doppelhaushälften - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023.
Die Immobilie wurde nach KFW Standard 55 erstellt. Eine KFW-Förderung gibt es aber nicht mehr.
Die Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Geschossebenen und beträgt ca. 143,93 m² zzgl. einer Zubehörfläche von ca. 5,5 m².
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt geplant: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein
Gäste-WC, ein Technikraum sowie in einem offenen und großzügigen Wohnraum die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die über 12 m² große Terrasse und in den Garten.
Über eine freitragende Massivholztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. In dem separaten Abstellraum können zudem nützliche Alltagsgegenstände unsichtbar verstaut werden.
Eine ausführliche Baubeschreibung und weitere objektrelevante Unterlagen sind dem
Web-Exposé hinterlegt und stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 888,50 m²
# Lagebeschreibung
Büchel liegt in der Eifel in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat ca. 1.160 Einwohner.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Turnhalle.
Der nächst größere Ort ist Mayen (ca. 25 km entfernt). Mayen bietet eine hervorragende Infrastruktur und alles was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Quelle: https://dewiki.de/Lexikon/B%C3%BCchel_(Eifel), https://www.deutschland-navigator.de/wo-liegt-buechel.html, https://www.wiki.de-de.nina.az/B%C3%BCchel_(Eifel).html
# Sonstiges
Bei Fragen und für weitere Informationen zum Objektangebot stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage.
Sie erhalten dann alle erforderlichen Unterlagen von uns zur Verfügung gestellt.
Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5884
