3-Zimmer Wohnung zu vermieten €816
St.-Petersburger Str. 45, 18107 Rostock - Lütten Klein

# Objektbeschreibung
Sie erreichen Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage bequem mit dem Aufzug. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die separate Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Ostausrichtung. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit folgenden E-Geräten ausgestattet: Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wurde mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden.
Ein separater Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung
moderne Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / separater Kellerraum / ebenerdiges Duschbad / Aufzug

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Die St.-Petersburger Straße befindet sich im beliebten Ortsteil Lütten-Klein im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen Warnemünde und der Rostocker Stadtmitte. Dieser Statdtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise im direkt gegenüber liegenden, großen Einkaufszentrum "Warnow-Park" oder in der Ladenstraße "Boulevard Lütten-Klein" gegeben. Diverse Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann auf den sehr guten Anschluss an den ÖPNV (Bus, Bahn und Straßenbahn) bauen. Nahe der Warnow gelegen, stellt Lütten-Klein durch seine zentrale Lage für seine Bewohner sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung.

# Sonstiges
Energie:
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.43000000000001kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer

Anbieter-Objekt-ID: 76018