Haus zu vermieten €1.625
# Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ca. 1990 in konventioneller, massiver Bauweise am Ortsrand von Waldbrunn-Ellar erbaut. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, das Gäste-WC, die Küche incl. Einbauküche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, drei Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Es wurden fortlaufende Renovierungen vogenommen. Im Garten und auf der Terrasse können Sie entspannen und relaxen. Die Küche, die Badmöbel, die Büromöbel sowie die Küchenzeile im Waschraum im Untergeschoss sind im Mietpreis enthalten. Die Garage können Sie Sie für mtl. 75,00 € mieten. Hier können Sie einziehen und sich wohl fühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!
# Ausstattung
sehr gepflegt
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 672 m²
# Lagebeschreibung
Gemeinde Waldbrunn
Die Gemeinde Waldbrunn zählt aktuell 5.784 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Sie unterteilt sich in die Ortsteile Ellar, Fussingen, Hausen, Hintermeilingen und Lahr.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern vor Ort decken. Auch die jüngeren Einwohner der Gemeinde können in den angesiedelten Betreuungs- und Bildungseinrichtungen untergebracht werden. So befinden sich in allen Ortsteilen Kindergärten und Tagesstätten. Eine Kinderkrippe ist im Ortsteil Hausen vorzufinden. Darüber hinaus verfügen die Ortsteile Ellar, Hausen, Lahr und Hintermeilingen jeweils über eine Grundschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und -gestaltungsmöglichkeiten besticht vor allem durch aktive Outdoor-Aktivitäten wie Rad- und Wanderwege, Nordic Walking-Strecken sowie diverse andere Sportstätten. Auch ist eine Reihe an Museen in und um Waldbrunn angesiedelt. Die Gemeinde ist außerdem Teil des Fremdenverkehrsgebietes Westerwald-Lahn-Taunus.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B54 und B49, ist Waldbrunn verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der nächstgelegene Fernverkehrsbahnhof, der neben den Regionallinien auch über einen ICE-Bahnhof verfügt, befindet sich im ca. 15 km entfernten Limburg.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.02.2023
Gültig bis: 01.02.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 40437
