2-Zimmer Wohnung zu vermieten €219 39 m²
47198 Duisburg (Alt-Homberg), Wilhelmstraße 49

657,00 €

frei ab 23.02.2023

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Kochnische; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alt-Homberger Innenstadt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Wohnzimmer mit offener Küche (Wohnküche) sowie über ein Wannenbad mit Tageslicht. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand vermietet. Die Wände weiß tapeziert und ebenso wie die Decken weiß gestrichen. Ein Bodenbelag ist nicht vorhanden und muss vom neuen Mieter eingebracht werden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Wilhelmstraße 49
47198 Duisburg (Alt-Homberg)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Duisburg-Homberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig erreichbar, z. B. erreichen Sie die Augustastraße in knapp 5 Minuten, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés lädt zum Einkaufsbummel ein. Der nächste große Lebensmitteldiscounter ist nur 500 m entfernt. Zur Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Lutherpark ein, auch bis zum Kombibad Hamborn und zum Rhein benötigen Sie nur knappe 15 Minuten zu Fuß. Mit dem PKW sind Sie in rd. 7 Minuten auf der Autobahn A40. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets. Der Ortsteil Homberg wandelte sich vom ehemaligen Bergbaustandort zum Standort für Wirtschaft und Dienstleistung. Er umfasst die Stadtteile Alt-Homberg, Haesen, Hochheide und Essenberg. Charakteristisch ist die Lage am Rhein.