3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €311.000
# Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte Wohnung in einem sieben Parteienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet und in ruhiger Lage von LU-Rheingönheim wird Ihnen gefallen!
Das Anwesen wurde 1996/1997 in massiver Bauweise erstellt.
Auf ca. 98 m² Wohnfläche befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer (großer Einbauschrank inkl.), das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Gäste WC, ein großer Abstellraum sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit über 35 m² mit Zugang zum Süd-Balkon.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein Carport mit Abstellraum, der Spitzboden über der Wohnung zur alleiinigen Nutzung,ebenso ein großer trockener Kellerraum.
Das Gemeinschaftseigentum beinhaltet ein Wasch/Trockenkeller, allgemeine Gartennutzung, sowie der von außen zugängliche Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 177,00 €.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage im Ortsteil Rheingönheim, mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und S-Bahn-Anschluss, sowie Busverbindung stehen Ihnen hier zur Verfügung
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.05.2019
Gültig bis: 2029-05-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5832
