3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt von Renchen. Durch das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss des Hauses.
Beim Öffnen der Eingangstüre befinden Sie sich im zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon. Sie besitzen eine offene Küche, die Ihnen keine Wünsche offen lässt.
2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, sowie eine separate Toilette sind weiterhin auf dieser Ebene vorhanden.
Ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie ein Außenstellplatz für Ihr KFZ runden dieses Angebot ab.
# Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine Badewanne mit integrierter Dusche.
Isolierglasfenster sowie eine regelbare Ölzentralheizung sorgen für die erforderliche Energieeffizienz.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Renchen ist eine kleine Stadt in Baden-Württemberg und liegt im Ortenaukreis. Sie liegt in den Vorbergen des nördlichen Schwarzwaldes am Ausgang des Renchtals in der Oberrheinischen Tiefebene.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Realschule sind vorhanden. Die BAB5 Basel-Karlsruhe erreichen Sie in wenigen Kilometern.
# Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 106 kWh, Öl, Baujahr: 1968
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.03.2014
Gültig bis: 30.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 49-0123-45#bijLC
