2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 76 m²
49459 Lembruch, Große Straße 82a

frei ab 01.04.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Heller Neubau (Große Straße 82a); 2ZKB-Erdgeschosswohnung (76,50m²) mit überdachter Terrasse & Garten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Mietsache sowie Fahrradstellplatz & Abstellraum im Keller + Aufzug!
Einbauküche inkl. Elektrogeräte in Kaltmiete enthalten.

Sehr geringe Heizkosten dank Wärmepumpe (also KEIN Gas), Fußbodenheizung und Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (KfW 55 EE).

Bodenbeläge: Fliesen in Bad und HWR, Vinyl in Holzoptik
Elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, Müllschuppen.

EBK: Viel Stauraum sowie Elektrogeräte.

Badezimmer: Möbiliert (siehe Fotos), große Handtuchheizung. Barrierefreie, große Dusche.

TV: Satellitenanlage.

Einzugsdatum
Die Wohnung kann im Zeitraum zwischen dem 01.03 und dem 01.04.2023 bezogen werden.

Haustiere
Nur nach Vereinbarung in Ausnahmefällen möglich.

Garten
Die Aussicht aus dem Schlafzimmer (letztes Foto) ist mittlerweile hübscher (nett angelegter Garten).

Anzahl Terrassen: 1

Große Straße 82a
49459 Lembruch

Die Wohnung befindet sich knapp 900 m vom British Yacht Club am Dümmer sowie 1,3 km vom Marissa Park entfernt.
Restaurants, Bäcker, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.