3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 77 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt), Lortzingstraße

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 3

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem sehr gepflegten Denkmalgeschütztem 6-FH in Mannheim-Neckarstadt/West. Die charmante Altbauwohnung mit hohen Decken und kleinem Balkon im 3.OG bietet ca. 77 m² Wohnfläche.

- Gepflegte Einbauküche inklusive

- Der günstige Grundriss ist für eine 2- bis 3-WG geeignet

- Hausgeld: 240,00 €
Davon sind 40,00 € für die Instandhaltungsrücklage und 200,00 € für die Bewirtschaftungskosten.

- Das Verkaufsobjekt ist seit ca. 1 Jahr für 847 € (11 €/m²) Kaltmiete vermietet.

- Die Kfz-Stellplätze auf dem Duplexparker stehen Ihnen bei Bedarf für 45 € Miete zur Verfügung (Fremdanbieter).

Bitte orientieren Sie Sich an dem beigefügten Grundrissplan.
- Einladender Flur
- Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Kleiner Balkon zur Straßenseite
- Küche inkl. moderne Einbauküche
- Ruhiges Schlafzimmer
- Gemütliches Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Myllek Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen
NUTZEN SIE DAS AKTUELLE NIEDRIGE ZINSNIVEAU UND VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM !

VERKAUF-VERMIETUNG:
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Ihr Immobilienmakler vor Ort
Waldemar Myllek

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Lortzingstraße
68169 Mannheim (Neckarstadt)

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68169 Mannheim-Neckarstadt/West