2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 60 m²
88525 Dürmentingen, Bussenstr. 17/2

1.620,00 €

frei ab 24.01.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Die offen gestaltete, sehr helle im Erdgeschoß gelegene 2,5 Zimmer Wohnung mit Vinylboden in Holzoptik, ist mit einer Fußbodenheizung, die mit kostengünstiger Nahwärme gespeist wird, ausgestattet. Durch den Eingangsbereich mit angrenzender Speisekammer, mit platzsparender Rauchglas-Schiebetüre, kommen Sie über die offen gestaltete Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, in den großen lichtdurchfluteten Ess-Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia. Das angrenzende Schlafzimmer, das mit einem doppelflügeligen Element ebenfalls auf die Loggia führt, ist ebenfalls sehr hell gestaltet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine ebenerdig zugängliche Dusche mit Glasschiebetüren, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss.
Alle Fenster und Balkontüren sind 3-fach verglast. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Die komplette Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz mit E-Vorbereitung vor dem Haus, die das Gesamt-Angebot optimal abrunden.

Die barrierefreie 2,5 Zimmer Whg. die ruhig zur Westseite ausgerichtet ist befindet sich im Erdgeschoß eines 9-Familienhauses, das Teil der Lebendigen Ortsmitte in Dürmentingen ist. Hier entstanden in 2022, 3 Mehrfamilienwohnhäuser, eine betreute Wohngemeinschaft und eine Begegnungsstätte der Gemeinde. Das Haus ist nach KfW 55 Energie-Effizienzstandard erstellt.

Die Hausmeister und Hausreinigungskosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.
Weitere Angebote finden sie auf unserer Internetseite unter
www.hvhoermann.de

Kaltmiete: 510,00 €
Stellplatz: 30,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Warmmiete: 720,00 €
Kaution: 1.620,00 €

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Bussenstr. 17/2
88525 Dürmentingen

Die Immobilie befindet sich in Dürmentingen. In der Nähe liegen die Orte Riedlingen und Bad Buchau. Die Buslinien 217 und 218 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Bäckereien, Metzgerei und Restaurants und div. Banken. Eine Apotheke, Allgemeinarzt und ein Zahnarzt sind ebenso in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungsmöglichkeiten.