3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800 141 m²
41063 Mönchengladbach (Eicken), Bökelstrasse 30

3 Monatsmieten kalt

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage

Repräsentatives Mehrfamilienhaus in absoluter Solitärlage zum Bunten Garten gelegen, welches keine Wünsche offen läßt.

Die Wohnung und die Dachterrasse liegen rückwärtig zu den Gärten.

Hereinspaziert:

Über das großzügige und sehr ansprechende Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie in der 1 . Etage Ihre traumhafte Maisonettewohnung.

Über den modernen und großzügigen Flurbereich gehen zur Linken das Schlafzimmer 1 mit Bad on Suite ab. Weiterhin geht das Schlafzimmer 2 mit separatem begehbarem Kleiderschrank und das Master Bad on Suite ab. Aus beiden Schlafzimmern haben Sie einen traumhaften Ausblick in die rückwärtigen Gärten mit Baumbestand .

Beide Badezimmer lassen keine Wünsche offen.

Aus dem Flurbereich geht es über die innenliegende Treppenführung in den oberen Bereich. Hier erwartet Sie das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang auf die traumhafte Terrasse mit herrlichem Blick in die rückwärtigen Gärten.

Unterhalb der Treppenführung wird weiterer Stauraum/Abstellraum vorgehalten.

Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen mit Zugang in Ihren Keller rundet den positiven Gesamteindruck ab. Auch aus dem Keller können Sie jede Etage direkt mit dem Fahrstuhl ansteuern.

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, lassen Sie sich überraschen. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietzins inkludiert.

Ein allgemeiner Waschmaschinenraum ist vorhanden. Zusätzlich hält das Badezimmer 1 einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vor.

Der Zugang zur Liegenschaft als auch der Fahrstuhl sind behindertengerecht . Auch die Wohnungstüren sind entsprechend gestaltet.

Highlight:

Nicht nur die großzügige Grundrissgestaltung, sondern auch die Möglichkeit aus dem Treppenhaus heraus mit dem Fahrstuhl jede Etage Ihrer Wohnung ansteuern zu können sind ein weiteres Highlight. Die obere Ebene kann nur von den beiden Maisonettewohnung angesteuert werden.

Anmerkung:

Alle Annehmlichkeiten, wie Hausmeister, Gärtner,Treppenhausreinigung,Winterdienst und das Herausstellen der Mülleimer sind im Mietzins als Vorauszahlung enthalten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bökelstrasse 30
41063 Mönchengladbach (Eicken)

Lage:

Traumhafte nicht duplizier bare Lage in unmittelbarer Nähe zum Bunten Garten gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Amts- und Landgerichtsnähe, sowie Krankenhausnähe.

Großes Sport,- Schul- und Freizeitangebot fußläufig zu erreichen!