Haus zu vermieten €2.500
71088 Baden-Württemberg - Holzgerlingen

# Objektbeschreibung
Frisch renovierte Doppelhaushälfte in sonniger Hanglange sucht neuen Mieter!

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² und steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Holzgerlingen.

Das sonnige und großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der aber nur zur Dekoration dient und nicht zur Befeuerung. Ihre Füße wärmen Sie hier durch die Fußbodenheizung.
Eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und technischen Geräten ist vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde 2022 vollständig renoviert.

Auf dem sonnigen Süd-Balkon können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen und den Weitblick genießen. Vom Esszimmer aus, gelangt man auf die große, ca. 20 m² große Terrasse mit gemütlicher Sitzecke – hier haben alle Gäste Platz!

Das absolute Highlight: Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet!

Bezug: ab sofort
Kaution: EUR 5.000,00

HINWEIS: Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet nicht die Kosten für Heizung und Müll. Diese müssen vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt werden. Die Kosten für Wasser sind in der genannten monatlichen Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt.

# Ausstattung
- Süd-West Balkon
- Ostbalkon
- große Nord-Ost Terrasse (ca. 20 m²)
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und technischen Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (vollständig renoviert 2022)
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Gas-Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung
- Keller
- Parkettböden (Bambus)
- Vinylparkettböden
- Fliesenböden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 570 m²
Grundstücksfläche: ca. 370 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude steht auf einem ca. 370 m² großen Hanggrundstück in Holzgerlingen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind in kurzen Wegen gut zu erreichen. Unweit des Gebäudes befindet sich das Holzgerlinger Freibad.

Durch die Bundesstraße B464 hat man eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A81 in Richtung Singen/Stuttgart und in Richtung Tübingen/Reutlingen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Energieausweis in Vorbereitung.

Anbieter-Objekt-ID: 08624