1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
45130 Essen - Rüttenscheid

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten und verfügt über ca. 19 qm Wohnfläche, verteilt auf einen Wohnschlafraum, Diele und Bad. Ausserdem gehört ein Kellerraum dazu.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sehr gefragte Lage in Essen-Rüttenscheid - eine der bekanntesten und beliebtesten Wohnlagen im Ruhrgebiet. Rüttenscheid verbindet die große und schnelllebige Innenstadt mit dem ruhigen und grünen Essener Süden.

Die 2,5 kilometerlange „RÜ“ ist das Herz des Viertels - und gleichermaßen beliebt bei Jung und Alt.

Für alle Naturliebhaber ist der Gruga Park nur wenige Gehminuten entfernt.

Ebenfalls zu erwähnen ist die optimale Verkehrsanbindung in Rüttenscheid.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 176,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-11-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 42470105-05876