2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1979, welches sich in ruhiger und beliebter Lage befindet. 74m² verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie rechter Hand das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus haben Sie Zutritt zum großen Garten zur alleinigen Nutzung. Um ein neues, modernes Wohngefühl zu schaffen kann die Küche zum Wohnzimmer geöffnet werden. Das innenliegende Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit Platz und Geräumigkeit. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen Stellplatz für 15.000€ erworben werden.
Wenn Ihr Interesse geweckt ist, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Broich. Broich gehört traditionell zu den beliebtesten Wohnlagen in Mülheim und begeistert, trotz guter Anbindung, mit Ruhe und Grünflächen. Die Bus- und Straßenbahnlinien 131,134 NE10 und 102 verkehren in der Nähe. Im unmittelbaren Umfeld erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Das beliebte Saarner Dorf ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 93,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2018
Gültig bis: 2028-11-18
Energieklasse C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42470101-03131