4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
22589 Altona - Hamburg Blankenese

# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung hat den Baustil eines Reihenendhauses und liegt in einer schönen Wohngegend in Sülldorf. Dabei handelt es sich um eine Maissonette-Wohnung mit separaten Bereich, Terrasse und Gartenanteil.

Im Erdgeschoss gelegen sind der Eingangsbereich mit Flur und Zugang zum Arbeitszimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und dem Garten.

Über den Flur gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Dort ist der großzügige Wohn- und Essbereich zu finden. Die großen Fenster ermöglichen einen schönen Blick auf die Terrasse oder den Garten. Vom Wohnzimmer ausgehend erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer eignet. Die Küche befindet sich rechts der Treppe und ermöglicht dank des großen Fensters zum Lüften einen weiteren schönen Blick ins Grüne. Ein hochwertiges Gäste-WC auf dieser Ebene ist angrenzend zum Esszimmer zu finden.

Über eine weitere Treppe kommen Sie zur zweiten Etage, wo ein Flur mit großen Fenstern zu sehen ist. Auf der Hälfte der Etage befindet sich das Studio, das als Jugendbereich genutzt werden könnte. Des Weiteren ist die Waschküche mit Fenster abgehend vom Flur aus zu finden. Neben einer Waschmaschine und einem Trockner ist hier weitere Stellfläche vorhanden. Ein weiteres Vollbad ist neben dem Hauswirtschaftsraum vorhanden, wo dank der Ausrichtung der großen Fenster jederzeit Tageslicht verfügbar ist.

Von der zweiten Etage ausgehend können Sie über eine ausklappbare Treppe den Spitzboden erreichen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Sülldorf gilt als eines der geschichtsträchtigsten Stadtteile, da viele reetgedeckte Bauernhöfe sowie Fachwerkhäuser diesen Stadtteil prägen.
Die Maisonette-Wohnung liegt an einer ruhig gelegenen Straße und ist von herrlich grüner Natur umgeben. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Kindergärten oder Schulen sind zudem in der Nähe zu finden.
Diverse Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sind in der Nähe fussläufig zu erreichen. Genauso wie die S-Bahn Sülldorf, die 5 Minuten Fußweg entfernt ist. Somit ist auch der Anschluss an den Flughafen oder an die Innenstadt schnell gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 246994