3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000
90613 Bayern - Großhabersdorf

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage bestehend aus drei 9-Familienhäusern mit Tiefgarage im Landkreis von Fürth. Das Gebäude wurde 1995 nach modernsten Wärmeschutzvorgaben gebaut. Nähere Informationen können Sie dem Energieausweis mit Gültigkeit bis 2028 entnehmen.

Ausstattung
Die schön geschnittene Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer (mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), sondern auch ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Küche und den großzügigen Balkon.

Alle Zimmer - auch Bad und Gäste-WC - haben Fenster. Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest, im Wohnzimmer, Schlaf- sowie im Kinderzimmer sind hochwertige Laminat-Böden verlegt.

Lagebeschreibung
Großhabersdorf, Ortsteil Vincenzenbronn (ca. 15 km bis Fürth-Süd), ideal für Pendler zwischen Nürnberg-Fürth und Raum Ansbach.

Sonstige
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Kinderspielplatz, Trockenraum und Fahrradkeller sind für die gemeinschaftliche Nutzung ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung: Tiefgaragenstellplatz EUR 15.000,-- und Außenstellplatz EUR 7.000,--.

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet, die die Wohnung nicht selbst nutzen möchten. Die Bilder zeigen eine identische Wohnung in der Wohnanlage - auf Bilder der angebotenen Wohnung wird aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet. Die gepflegte Wohnung kann geeigneten Kaufinteressenten nach erfolgreichem Erstkontakt jedoch gern gezeigt werden. Es besteht ein vertrauensvolles Mietverhältnis, daher wurden die Mieter im Vorfeld informiert.

Provisionsfrei
Die Wohnung wird von privat verkauft. Bitte stellen Sie sich beim Erstkontakt kurz vor.
Alle zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben sind unverbindlich. Irrtum vorbehalten.