2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.500 55 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
2-ZW Dachgeschoss mit Balkon, Keller, Stellplatz in ruhiger Lage von Burghaslach
Lagebeschreibung:
Burghaslach liegt äußerst verkehrsgünstig im Herzen Frankens nur 3 km von der Bundesautobahn A3 Würzburg-Nürnberg (Anschlussstelle Schlüsselfeld) entfernt. Die Entfernung sowohl zum Ballungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen, als auch nach Würzburg beträgt lediglich ca. 60 km, nach Bamberg sind es 35 km.Die Landschaft um Burghaslach ist typisch fränkisch mit abwechselnden Hügeln, Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein.Die Infrastruktur ist durch Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, sowie Handelsgeschäften und Banken, Landwirtschaft und Gartenbau und dem Fremdenverkehr gesichert. Ein Gewerbegebiet ist am Ortsrand von Burghaslach vorhanden. Für die medizinische Versorgung erforderliche Einrichtungen wie Allgemein Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Sozialstationen sind gesichertDie Gemeinde Burghaslach bietet Ihnen ein breites Sport- und Freizeitangebot. Es gibt Sportplätze, Tennisplätze, Bolzplätze, Kinderspielplätze, Basketball, Tischtennis, Kegelbahn, markierte Wander- und Radwege, Sagenweg, Wasserlehrpfad mit Kneippanlage, Naturlehrpfad und ein beheiztes Freibad mit Riesenrutsche.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gemütliche und gut vermietete 2-ZW Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Stellplatz.Das Mehfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die ca. 55m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist an eine solvente Mieterin vermietet, die Kaltmiete beträgt mtl. EUR 340,00 zuzüglich Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 140,00. Die Wohneinheit besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, FlurZur Wohnung gehört ein Teil des Spitzbodens, dieser könnte zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden.
Ausstattung:
- 2ZW DG mit 55m² Wohnfläche- Stellplatz- Keller- Balkon- Badezimmer mit Fenster- Öl-Zentralheizung- Laminat und Fliesenbeläge
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Daten:
Kaufpreis: 108.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: ab Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 155083_20170724_UID19
