3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690
Friedenstr. 42, 82178 Bayern - Puchheim

Exklusives und repräsentatives Mehrfamilienhaus mit hohem Wiedererkennungswert und optisch eindrucksvollem Erscheinungsbild. Die 14 individuellen und hervorragend ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte und perfekt konzeptionierte Grundrisse - die Grundlage für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Zeitgemäße und weitgehend barrierefreie Ausstattung, Zugang über einen Personenlift in jede Etage. Errichtet wurde das außergewöhnliche Ensemble in bester Bauqualität, stylischer Architektur sowie in sehr moderner und zukunftsweisender Massivbauweise. Absolut energetisches Heizkonzept ohne fossile Brennstoffe – durch die Wasser/Wasser-Wärmepumpentechnik sind Sie weder auf Gas noch Öl angewiesen.


Helles und lichtdurchflutetes Neubauflair zum Erstbezug mit ca. 92,5 m² Wohnfläche und großzügiger 3-Zimmer Aufteilung im 2.OG, die Wohnung bietet durch hochwertige Ausstattungsdetails, die großflächigen Fensterfronten sowie den ruhigen Süd/West-Balkon zum Innenhof ein Wohngefühl der Extraklasse.

Wohnkonzept:

• großes Wohn-/Koch-/Esszimmer mit individuellem Grundrisskonzept
• offene Küche
• zwei ruhige Schlafzimmer
• gefliestes Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche und Badewanne
• zusätzliches Gäste WC
• praktische Abstellnische im Eingangsbereich


Zentrale und dennoch ruhige Lage von Puchheim mit ländlich geprägtem und dennoch lebendigem Ortskern, unweit der Ortsgrenze zu Gröbenzell, gute Infrastruktur, nur wenige Minuten zu den Bahnhöfen Puchheim und Gröbenzell mit den S-Bahn-Linien S3, S4 und S20 (direkte Busverbindung), zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, alle sozialen Einrichtungen (Ärzte, Schulen für Altersgruppen, Kindertagesstätten), umliegende Sportstätten wie der Puchheimer Golfclub und Fitnessstudios, das örtliche Schwimmbad und diverse Freizeiteinrichtungen liegen in naher Umgebung.
Weitläufige Wiesen- und Waldgebiete, viele Spazierwege sowie der Böhmer Weiher/Weiherbach bieten viel Erholung. Viele Naherholungsgebiete wie die beliebten Langwieder Badeseen oder die Aubinger Lohe sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.


Copyright Hinweis
Foto/s: Sven Rahm Fotografie
Planung: vonMeierMohr Architekten

Wohnflächenangaben sind ca.-Werte, Balkone/Terrassenflächen werden zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet.