2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Ich freue mich Ihnen eine hübsche Wohnung
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus anbieten zu können.
Vom Eingangsbereich gelangt man praktisch in jedes einzelne Zimmer.
Ein sehr heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
sowie gemütlichem Balkon lädt zum Wohlfühlen ein.
Das große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne
machen das Wohnen für eine Einzelperson komfortabel und zugleich aufgrund des praktischen Grundrisses durchaus auch für ein Paar möglich.
Die schwäbische Kehrwoche wird von einem Hausmeister übernommen, damit genug Zeit bleibt um zum Beispiel in der wunderschönen Umgebung die Natur zu genießen.
Für das Auto gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus und all die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden, können praktisch im eigenen Keller aufbewahrt werden.
Derzeit ist die Wohnung an eine alleinstehende Dame vermietet
und erwirtschaftet somit einen jährlichen Mietertrag von ca. 6.000,-- Euro.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Balkon
* Einbauküche
* Laminat- und Fliesenböden
* KfZ-Stellplatz
* Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
# Lagebeschreibung
Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ludwigsburg etwa 16 km im Süden und Heilbronn etwa 14 km im Nordosten, jeweils in Luftlinie gemessen. Das bekannte Institut und das Schloß Hohenstein sind von der Wohnung aus fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ob die idyllische Landschaft, die historischen Bauwerke der Altstadt, der Wein, die einzigartigen Museen oder ganz einfach die Menschen, die hier leben - Bönnigheim ist ein Vergnügen.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1997
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 172078
