6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000
40699 Nordrhein-Westfalen - Erkrath

# Objektbeschreibung
Hier steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung auf einer Wohnfläche von 155 qm und 6 Zimmern zum Verkauf. Der Eingang ähnelt einem Haus, anschließend befindet sich die Wohnung auf 2 Etagen, wodurch sie durch das Gefühl eines Hauses eine enorme Wertsteigerung erfahren.

Die Qualität der Wohnung zeigt sich durch die hochwertige Küche, die Echtholzböden, schönem Steinboden und modernen Bädern in der gesamten Wohnung.

Die gesamten Badezimmer der Wohnung wurden im Jahr 2019 aufwändig saniert. Zudem Bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit von weiteren Stellplätzen vor der Haustür.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die ruhige Wohnanlage bietet Ihnen in fußläufiger Erreichbarkeit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Buslinie ist durch die Bushaltestelle Erkrath Hochdahler Markt innerhalb 1 Minute fußläufig zu erreichen. Ebenfalls die Autobahnanbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind durch die A46 günstig gelegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2023-07-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DP-1000