Haus zum Verkauf €1.250.000
70329 Stuttgart - Obertürkheim

# Objektbeschreibung
Diese sonnige Doppelhaushälfte mit ELW bietet Ihnen folgende Highlights:

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für einmaliges Ambiente
Ideal zum Entspannen bietet sich hier die Terrasse & der Balkon an
gepflegte Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne + sep. WC
Endlich viel Platz für die ganze Familie auf 3. Ebenen
Die pfiffige 1 Zimmer-Einliegerwohnung im UG ist derzeit vermietet
Energieausweis: Bedarfsausweis, 219,11 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse G

Hier steht Ihr PKW sicher! 2. Garagen & 2. PKW-Stellplätze sind inklusive!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 2,975 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 411 m²

# Lagebeschreibung
Diese interessante Doppelhaushälfte mit ELW befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Stuttgart. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; Schulen; Kindergärten; Cafés/ Restaurants; sowie Bus/- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 219,11 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HK10697